Kancelárske priestory na predaj, v blízkosti diaľničného obchvatu a letiska

Cena:134 212,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica:Pestovateľská
Kategória:Komerčné priestory
Určenie:kancelárie
Miestností:0
Výmera:93 m2
Číslo zákazky:9330
Úžitková plocha:93 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na PREDAJ kancelárie na Pestovateľskej ulici, oproti IKEA a AVION, vedľa obchodného centra KORZO, v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1 a 1 km od letiska M.R. Štefánika.

Budova má 5 nadzemných podlaží, v budove sa nachádza nákladný výťah. Budova disponuje kompletnými slaboprúdovými rozvodmi, alarmom.

Priestory sú vhodné pre kancelárie a obchodné priestory, s možnosťou príjazdu kamiónov.

Na predaj sú priestory výmery napr.

Suterén, sklad 72,18 m2 ... 104 661 €.

Prízemie 64,22 m2 ... 93.119 €.

Prízemie 92,56 m2 ... 134.212 €.

1.poschodie 337,45 m2 ... 489.303 € (konkrétny pôdorys na vyžiadanie).

Cena parkovacieho miesta je len 6.000 €/za 1 státie, v prípade záujmu o prenájom 50 €/mesiac + DPH. Pri kúpe kancelárskej jednotky (od 65 m2) je možné kúpiť 6-8 parkovacích státi (podľa veľkosti jednotky). Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy.

Predajná cena je 1.450 €/m2 a garancia výnosu je 4,6 %.

V prípade záujmu o následný prenájom, súčasný majiteľ sa zaväzuje prevziať priestory do nájmu a zaručuje 4,6% výnos p.a. z nájmu.

Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Kontakt:

makler
Maklér:Ing. Mária Zemanová
Telefón:0948399230
E-mail:zemanova-ZVNC-reality.ba
Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.