Reprezentatívne administratívne priestory na Hodžovom Námestí, v blízkosti Prezidentského paláca, EUROPEUM

Cena:11,75 €/m2/mesiac
Kraj:Bratislavský kraj
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava-Staré Mesto
Ulica:Hodžovo námestie
Kategória:Komerčné a prevádzkové priestory
Určenie:kancelárie
Miestností:0
Výmera:617 m2
Číslo zákazky:274200
Vlastníctvo:osobné
Úžitková plocha:617 m2
Okná:hlinníkové
Oddelené WC:áno
Pekný výhľad:áno
Stav objektu:novostavba
Výťah:áno
Príslušenstvo:klimatizácia

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na prenájom lukratívne kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte Europeum, v centre Bratislavy na Hodžovom námestí/Suchom Mýte, neďaleko Prezidentského paláca a hotela Crown Plaza. Administratívne centrum ponúka vysoký štandard aj pre náročných klientov.

K dispozícii je viacero celkov od 243,11m2:

1.poschodie: 243,11 m² (holo-priestor, vyhotovenie na zákl. požiadaviek nájomcu. Dĺžka prípravy cca 4-8 týždňov)

2.poschodie: 328 m² (pripravené, možnosť prebudovať podľa požiadaviek)

4.poschodie 441m2 (holo-priestor, vyhotovenie na zákl. požiadaviek nájomcu)

2.poschodie: 617m2 (pripravené, možnosť prebudovať podľa požiadaviek)

Kancelárie sú dispozične flexibilné a budú pripravené podľa požiadaviek nájomcu. Priestory sú plne klimatizované. Špecifikom je veľká svetelnosť zabezpečená otvárateľnými oknami.

Nájomcom slúži 8 hodín denne recepcia a 24-hodinová bezpečnostná služba. V budove fitness-centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo...Výhody: miestnosť pre bicykle, sprchy, kuchynka, komunitná 600m2 strešná terasa, auto-nabíjačky...

V podzemí sú vybudované 3 podlažia na parkovanie. Dostatočná kapacita umožňuje parkovanie nie len nájomcom, ale i návštevníkom budovy – KLIENTSKÝ PARKING ZDARMA. Cena prenájmu parkovacieho státia je 140 €/mesiac + DPH. 

Cena nájmu kancelárií je od 11,75-13,50 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady 5,20€/m2/mesiac (vrátane kúrenia a chladenia) + vlastná spotreba energií (voda a elektrika) + DPH.

Možnosť nájomných prázdnin podľa dohody. Preferovaná dĺžka nájmu 5 rokov. V prípade potreby aj menej – dohodou.

Všetky ceny sú uvedené bez DPH.

Províziu neplatíte.

Viac informácii u uvedeného makléra.

Kontakt:

makler
Maklér:Bc. Silvia Kodaiová
Telefón:0948399230
E-mail:kodaiova-ZVNC-reality.ba
Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.